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据中证报7月6日报道,证监会债券部主任表示,REITS试点取得积极成效,在服务经济高质量发展方面的作用日益突出,将持续优化政策安排,推动REITS常态化发行。
中信证券指出,年内REITs市场出现大幅调整,当前估值已经具备了相当的吸引力,尤其是产权类有4.0%的2023年预期现金分派率,已经明显高于长端利率和部分蓝筹股票的股息率,降息背景下尤为可贵。
中航证券则表示,REITs底层资产的业绩修复是渐进的过程,尤其高速公路、产业园区等顺周期资产经营改善有赖于生产、生活持续复苏的带动。往后看,后续流动性有望随扩容改善,估值良性回归,市场反弹的确定性较强。
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